鍵を活用するテクニック
不動産投資の方法は中古ワンルームマンションやアパートを買ったりすることだけではありません。
不動産業を行なっている会社に投資をするのも不動産投資ということができます。
但し、この場合、当然のことながら、事業リスクや株式リスクを負うので注意しましょう。
ただ、不動産事業を行なっている会社はとても多いです。
多くの会社が安定収入を目的として不動産投資をしているのです。
自ら不動産投資をするよりも、これらの会社に便乗すれば、不動産以外の収入も期待できるので、銘柄によっては、収益が安定する可能性もあります。
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さらに、今は株式市場が低迷しており、配当利回りもなかなか魅力的な水準になっています。
財務内容が良く、不動産投資をしている会社さえ見つけることが出来れば、配当という形で安定収入が期待できます。
自分はすでにいくつかの銘柄を保有しています。その中でも、今、注目をしている業界は倉庫業界です。
なぜならば、上場している倉庫会社は歴史が長いところが多く、その過程で、土地をいくつも保有してきています。
今、その土地にマンションを建てたり、オフィスビルを建てたりして賃貸収入を得ています。
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本業の倉庫業も安定していることから、安定した配当を望むことができます。
また、多くの倉庫会社は優良な土地を持っているので、いざとなれば、その土地を売って、キャッシュを積み上げることもできます。
自分が投資をしている銘柄は配当利回りも3%以上と魅力的です。
さらに株主優待品としてお米券をもらえるところもあります。
中古ワンルームマンションやアパートでは投資資金が大きすぎると悩んでいるようであれば、まずは不動産投資をしている会社に株式投資をしてみるのも面白いです。
株式であれば、思わぬキャピタルゲインを期待することもできます。
但し、銘柄選びには注意をしましょう。
株価が大きく上下している銘柄よりも、株価は地味であるものの、安定的な配当を続けている銘柄がお勧めです。
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